貸店舗・事務所(一部) サンピア３丁目館 102

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賃料 5.28万円 管理費等 2,200円
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 札幌市東豊線 / 福住駅
【バス】21分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘３丁目
築年月 1993年11月(築30年11ヶ月) 使用部分面積 37.80㎡ 坪数
/坪
単価		 11.43坪／0.4618万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
１階に空。３６号線北広島ＩＣからすぐ側。交通の便も良く、近隣には商業施設もたくさんあるので必要なものはすぐに手に入り、とても便利な環境です。また、閑静な住宅街にあるので業務も捗ります。
  • ２０１４．秋に外観塗り替えました。
  • 入り口前１台空いてます。２台も可
  • 南向きなので暖かです。
  • 奥からの様子　床、クロス張替済み
  • タイルのキッチン　南向きの窓からは日差しが一杯。床、クロス張替前
  • クロス、床貼替済み
  • 左側にバスがあります
  • 夏で汗かいたときもシャワー浴びれます
  • 突き当り奥の天井に物干し竿。左奥はクローゼットがあります。クロス張替前
  • 左側の棚
  • 右側の棚
  • 灯油ストーブ。自分で入れず定期的に入れてくれるので、使った分だけお支払いできます。
  • ウォシュレット付
  • 三井アウトレットパーク札幌北広島
  • ジョイフルエーケー店
  • スターバックスコーヒー北広島大曲店
  • ケーズデンキ、カインズ、ラルズ、他ショッピングセンター　インターヴィレッジ大曲店
  • ローソン北広島大曲中央店

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      アピールポイント

      クロス、床貼替。大変綺麗になっています。是非内覧してください。当社へ直接申し込みの場合仲介手数料かかりません。

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      物件詳細情報

      交通 札幌市東豊線 / 福住駅
      【バス】21分 南ヶ丘４丁目 停歩1分
      その他交通 -
      所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘３丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 5.28万円 管理費等 2,200円
      敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 希望者のみＷＩＦＩ：2,200円/月、　水道料：3,575円/月 保険等 加入要
      権利金 - 坪単価 0.4618万円
      建物名・部屋番号 サンピア３丁目館 102
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム
      設備 無線ＬＡＮ　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　ＦＦ暖房　灯油　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ
      備考 事務所兼住宅として最適！閑静な住宅街です
      ＷＩＦＩ２２００円／月で使い放題です。駐車場１台まで可！たっぷり入る収納あり。隣も事務所！
      使用部分面積 37.80㎡ 坪数 11.43坪
      土地面積 - 築年月 1993年11月(築30年11ヶ月)
      リフォーム履歴 ■内装：2024年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■外装：2014年10月　外壁　屋根
      ■その他：2014年10月　　内装全面　外装全面　　２０１４．１０　屋根、サイディングの塗装　２０１６．１
      建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り 1LDK
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 即時
      更新料 なし 仲介手数料 賃料の1ヶ月
      物件番号 6982769334 管理番号 -
      情報公開日 2024/06/28 次回更新予定日 2024/09/20

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)サンホーム

      交通：
      札幌市東西線／南郷１３丁目　徒歩2分
      住所：
      北海道札幌市白石区南郷通１３丁目南１－１９　
      TEL：
      011-860-6611
      FAX：
      011-860-6622
      所属団体など：
      (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（１２）第２９９４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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